1972〜1982年築, 専有面積9.73㎡〜29.73㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+12.3%
文京区
70.5万円/㎡
前年比-13.8%
フジメゾン千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩3分
1977年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
1,570万円
79.6万円/㎡
550
1,230
1,910
2,590
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,910万円
62.3万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月8日
フジメゾン千駄木
1,580万円（80.1万円/㎡）/ 3階 / 19.73㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 1,580万円 | 80.1万円 | 3階 | 19.73㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/01 | 2,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 40.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 40.76㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2024/07/28 | 3,180万円 | 78.0万円 | 4階 | 40.76㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2024/06/14 | 3,280万円 | 80.5万円 | 4階 | 40.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,280万円 | 80.5万円 | 4階 | 40.76㎡ | 1LDK+WIC | - |
| 2023/01/27 | 2,580万円 | 77.0万円 | 3階 | 33.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/10 | 2,280万円 | 68.0万円 | 3階 | 33.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/03 | 2,480万円 | 74.0万円 | 3階 | 33.51㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は79.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | フジメゾン千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅3分 | 1,580万円 | 80.1万円 | 19.73㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/28 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,650万円 | 85.8万円 | 19.22㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2022/06/30 | ハイライフ文京 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,188万円 | 69.0万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2023/03/18 | 白石ビル 文京区千駄木一丁目 | 千駄木駅5分 | 1,090万円 | 62.9万円 | 17.32㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 7戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 向丘ホワイトマンション 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅4分 | 1,280万円 | 62.5万円 | 20.49㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2021/04/03 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 1,398万円 | 80.0万円 | 17.47㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/26 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,250万円 | 64.0万円 | 19.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/02 | 文京第3ライオンズマンション 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2020/06/03 | 白山コーポビアネーズ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅2分 | 1,350万円 | 78.7万円 | 17.15㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション白山第3 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 1,380万円 | 60.7万円 | 22.73㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2022/05/17 | 昭栄マンション 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 1,790万円 | 81.4万円 | 22㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,290万円 | 99.6万円 | 22.99㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2022/01/13 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 1,480万円 | 75.9万円 | 19.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/12 | 真鍋ビル 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,500万円 | 63.0万円 | 23.81㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | GSハイム御茶ノ水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 1,500万円 | 63.0万円 | 23.81㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/24 | サンパークマンション本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 2,180万円 | 89.0万円 | 24.5㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2020/06/03 | 後楽園キャステール 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 1,330万円 | 64.4万円 | 20.65㎡ | 1戸 | 6階 / 10階建 | - | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/17 | パレス後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 1,800万円 | 83.6万円 | 21.54㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/19 | カルム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 1,980万円 | 96.9万円 | 20.44㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/26 | GSハイム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅5分 | 1,320万円 | 82.6万円 | 15.99㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | ハッピー本郷 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 2,230万円 | 90.9万円 | 24.53㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/04 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 2,699万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/22 | ヴァリエ後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 1,650万円 | 99.1万円 | 16.65㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/12 | マンション岡 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 1,080万円 | 62.1万円 | 17.4㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2023/05/31 | パレス御茶ノ水1号館 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅6分 | 1,950万円 | 86.2万円 | 22.61㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ニューハイム文京 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅8分 | 1,480万円 | 62.2万円 | 23.79㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/15 | プチモンドお茶の水 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅3分 | 1,580万円 | 64.9万円 | 24.33㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/20 | パレス御茶ノ水2号館 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅6分 | 2,580万円 | 114.1万円 | 22.61㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、文京区では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は文京区の平均と比較して13.6%割高です。
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